ぴよこが行く！～ グリーンライフ　郡山日誌 ～

みなさんこんにちは

いよいよ明日明後日と

完成見学会が開催されます

自然素材の住まいの

気持ちよさをぜひ味わってください

予約制になっておりますが

今回はたくさんの方にいらして

いただけるんです

が

まだ空きもありますので、

ぜひご連絡くださーい

こちらまで  

みなさんこんにちは

今日は朝から猪苗代本社に

来ております～

玄関を入ると・・・



ログハウスメーカーならではの

風景が広がっています



鹿がいたり



オーダーキッチンが置いてあったり

薪ストーブが展示してあったり



（この薪ストーブは実際に

火をつけて利用しているんです）



打ち合わせルームも

雰囲気ありますね～

場所はこちらにあります

ログハウスにご興味のある方

オーダー家具が気になる方

ぜひぜひいらしてみてください

  

みなさんこんにちは

今日は蒸しあつーいですね～

夏を前にばて気味です・・・

さて、

今回も住宅ローンに関して

「預金連動型住宅ローン」

という商品をご存知ですか？？

こちらは

普通預金残高と同額分には

住宅ローン金利がかからないというもの

つまり

総額3000万円の場合

自己資金2000万円があっても

3000万円ローンを組み、

自己資金2000万円を

預金した状態にしておくと、

残り1000万円分にだけ

金利がかかる仕組み

なのです

なぜ、良いのかと言うと、

現在住宅ローン控除制度の

おかげで、借り入れが多いほど

手元に帰ってくる所得税額も

多いからです

また、ローンには

団体信用生命保険というものが

あり、借り入れ主に万が一の事が

あった場合、残債がゼロになるので、

この場合、残債がゼロになるのと同時に

預金も手元に残るのです

ただ、デメリットもあります

それはこの商品を扱っている銀行が

数社しかない為、借り入れ金利が

割高になる可能性があるのです

そのデメリットがあっても、

自己資金の多い方には

ぜひご検討していただきたい

商品なんです

まとめると・・・

メリット

・住宅ローン控除の恩恵が受けられるので、
所得税が還付される。

・ご主人に万が一の事があった場合、残債
ゼロかつ、預金が残っている状態でご家族
に土地と建物を残してあげる事ができる。

・不意の出費にも対応できる

デメリット

・この制度は銀行が限定される。
（借り入れ金利に関しても限定される）

住宅をお考えの方は一度ご検討されて

みてはいかがでしょうか～  

みなさんこんにちは

妊娠すると、よくグレープフルーツなど

すっぱいものが食べたくなる・・・

と聞いてはいましたが、

実際妊婦の私もグレープフルーツに

はまっています

事務所のゴミ箱には

グレープフルーツｼﾞｭｰｽの

紙パックだらけです





さて、今回は住宅ローンのお話を
しようと思います

住宅ローン金利を大きく分けると

・変動金利

・固定期間選択型金利（3年・5年・10年など）

・全期間固定金利（フラット35など）

の３つに分けられます

最近は金利が低く停滞していることや

金利の上昇の不安感から

長期間固定の金利が、わりと

人気があるように思います

とはいっても、

長期間金利は金利が高いので、

短期固定と迷われる方も多いです

短期固定のメリットとして

金利が安いことで、元本の減り方が

早いと言う事があります

そこで、両方の良いとこをいただいて・・・

銀行によっては、二つの金利タイプを

ミックスさせて借りる事ができます

借り入れを半分ずつ

短期と長期に分ける事で、

金利の安さのメリットと

長期固定の安心感を

得る事ができます

しかし、

通常ローンを1本組むところを、2本組むために

登記費用や銀行手数料が

通常より多めに見ておく必要があります

みなさんはどちら派ですか？？？
  

みなさんこんにちは



今朝お店の脇の木を見てみると・・・




花が咲いています！！

気づきませんでした～

お花がきれいな時期に

なりましたね～


今回はショールームのご案内です

郡山のショールームでは

○○教室大募集しております

お花の教室やいろんな教室の

会場に無料でお貸しいたします

教室開きたいけど、

自宅じゃちょっと・・・と言う方や

会場にお金かけずに生徒さんに

負担かけずにやりたいなあ・・・

と言う方、是非お問合せくださーい





グリーンライフ郡山店

024-925-6719  

みなさんこんにちは

ついに、新アヒル館長に

任命されてからの

初・笑ッセンス発行に

こぎつけましたあ

というわけで、こちらが

笑ッセンス６月号です

内容は・・・

気になる部分ﾔｾｺｰﾅｰ



生体ｴﾈﾙｷﾞｰを用いた住宅の紹介



などなど・・・

折り込み地域は郡山市内に！

・・・とはいきませんが

定期的に市内に配布される予定です

読んでみたい

と言う方はこちら↓まで

024-925-6719（TEL）
024-925-6774（FAX）
mail@glife.co.jp  

みなさんこんにちは

関東地方ではゲリラ豪雨で

すごいことになってますね

知人が車で宇都宮に遊びに行ったら

高速道路でゲリラ豪雨に出会い、

大変な目に逢ったみたいです

吹雪と同じくらい見通しが

きかなかったそうですよ～

怖いですね～

その代わり、晴れてから

車を見たら、洗車されたように

ピカピカになっていたそうです

すごい威力ですね

さて、今回は当社で建築される場合の

お得情報をお話します

設備関係がお安いんです

まず、

ｱｳﾄﾚｯﾄ設備がお使いいただけます

新品でも、お安くご提供できるんです

ｱｳﾄﾚｯﾄ設備は気に入ったのがあれば
かなりお安く手に入ります

新品の場合、直接メーカーさんの
ショールームにお打合せに行って
頂くようになりますが、その分

最大で半額

にもなるんです

ぜひお話聞いてみませんか～  

みなさんこんにちは

今日は猪苗代本社へ

出勤の日でした～

帰りに車の窓から激写しました



磐梯山です

頂上は隠れちゃってますが


さて、今日は今月末に開催される

完成現場見学会

のご案内をいたします

見所は

自然素材の家
床・扉全て無垢材
内外壁は塗り壁か板張り

生体ｴﾈﾙｷﾞｰを利用した家

間取りは・・・

奥様も大喜びの玄関続きの
キッチンパントリー

あぞび心満点の子供部屋
などなど

この機会にぜひいらしてください！！

詳細はこちらまで

予約制になっておりますので、

お早めに！！

  

みなさんこんにちは

今日は朝から天気が良く、

洗濯日和ですね～

我が家の洗濯機周りは・・・

いまとっても悲惨です

夜洗いでもしようかなあ

と思っています

天気が良く、お店の植物たちも

元気に見えます







さて、今回は長期優良住宅のつづきです

細かな税制の優遇措置についてです


ローン控除の更なる優遇


通常はローン残高の1％を上限に
所得税が還付されますが、なんと

平成21年～平成23年の3年間は

1.2％を上限に所得税が還付されます！！



登録免許税の軽減


住宅を購入する際に、登記費用が
かかりますが、その費用が軽減されます

登記費用の中に登録免許税
と言うものがあり、それが安くなります

通常
保存登記　　1.5/1000　→1.0/1000
移転登記　　3.0/1000　→1.0/1000



不動産取得税の軽減


通常不動産取得税の対象物件の内、
1200万円分が控除されて計算されますが、
1300万円分が控除されます。



固定資産税の軽減


通常住宅を購入した際に当初3年間は
固定資産税が軽減されますが、なんと
当初5年間軽減されます！！


みなさんこの機会に夢のマイホームを

検討してみませんか  

こんにちは

本日は多くのお客様が

来場されました

お休みのところ来ていただいて

ありがとうございました


さて、今回は

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」

長い名前です

こちらは、

長期優良住宅

つまり

長期にわたり良好な状態で使用
するための措置が講じられた住宅

の普及を促進する法律なのです

と言ってもさっぱり分からないですよね

つまり、

優良な住宅を建てる為ならば

政府で税金等の優遇をしますよ

という内容なのです

じゃあ、優良な住宅の基準は？？？

それは、

住宅の計画段階で、住宅の評価機関の

評価書を持って申請すること

なのです

どんなメリットがあるの？？？

それは、

ローン控除の更なる優遇

登録免許税の軽減

不動産取得税の軽減

固定資産税の軽減

などです

詳しくはまた明日～  

みなさんこんにちは

はいつものように睡魔と闘っております



眠い目をこすりつつ、今回は住宅ローン減税の

紹介をしようと思います

簡潔に言うと・・・

「住宅ローンを組んでいると、
10年間支払った所得税が戻ってくる制度」　　

です。

税制の改正で、今年度中に建築される方への

住宅ローン減税が過去最高らしいんです

借り入れをされる方は必ず手続き

されたほうがいい制度です。

内容は

・年度末のローン残高の1％分の
所得税が戻ってきます。
（最高5000万円の借り入れで、
10年間で最高500万円戻ります）

・初年度に確定申告をする必要があります

詳しくはこちらまで・・・




さらに！！

「認定長期優良住宅」

に認定されると、

年度末のローン残高の1.2％分の
所得税が戻ってきます。(当初3年間のみ)
（最高5000万円の借り入れで、
10年間で最高600万円戻ります）


この「認定長期優良住宅」は
他にも税制面での特典があるんです

明日は「認定長期優良住宅」について

お話しようと思います～
  

みなさんこんにちは

ついに梅雨入りしましたね～

お店の黒板も梅雨仕様になっています



さて、今回は明日あさっての

リフォーム現場見学会のご案内です

築30年の木造住宅の全面リフォーム！！

グリーンライフの匠が動き出しました！！

見所は・・・

外壁と断熱性能！
外壁には継ぎ目のないメンテナンスﾌﾘｰの塗り壁
を使い、外断熱ESPパネルを貼り付けています



内装仕上げ材が自然素材！！
床は無垢材、内壁は塗り壁又は板貼りです



シックハウス対策！
生体ｴﾈﾙｷﾞｰを利用した住宅です
住んでみて実感できる効果です
簡単な実験も行いますので、
ぜひ体感してみてください


詳細は

日程　6月13日・14日　10:00～16:00
見学会場　猪苗代町
予約制

お問合せ先　TEL　0120-91-3969
　　　　　　　　FAX　0242-72-1768



  

みなさんこんにちは

最近、妊娠してるから・・・

といって理由をつけて

色んなものをたくさん食べていました


すると、赤ちゃんはまだ40グラムくらい

のはずなのに・・・

２ヶ月前

現在

かなりの体重増加に悩まされています

とくに、アイスが大好きなもので、

マックのサンデーやら

ミニストップのハロハロやら

休みになると必ず頂いてたわけです・・・

そこで、カロリーを気にしながらも

アイスを食べられるものを見つけました



それはハロハロを食べようと

ミニストップによったときの事・・・

「カロリー21Kcal！！」

（みかんと桃がそのまま凍らせてあり、袋に入っています）

これだ！！と思い、購入しました

お家に帰り、お風呂上りに頂きました

とってもさっぱりしていて、

程よく甘くて、大満足でした


これなら、自宅でも作れそうかなあ

と思いました


フルーツはお肌にも良いので、

お勧めです



  

みなさんこんにちは

最近毎日暖かい日が続いていますね

妊婦になってからなんだか

平熱が高くなりまして・・・

（いつも37度くらいあります）

今から汗だくの夏が想像されます


最近、毎週月曜日になると、

美味しいパン屋さんが

わざわざ来てくれるんです

パン大好きな私にとってうれしい限りです

今日も来てくれました

昼ごはんを待てないです・・・

本日のパンは

クロワッサンハムチーズと明太ポテト



はっっっ




こんなにメニューがあるみたいです



パン工房さんいつもありがとうございます
  

みなさんこんにちは！

今日は薪ストーブの補助金について



郡山市から一件あたり５万円の

補助金が出るそうです

薪ストーブをお考えの方には

朗報ですね～

詳しくはコチラまで





  

みなさんこんにちは

私は知り合いに接骨院の先生が

いるんですが、腰痛持ちの方には、

やわらかいベッドは厳禁

なんだそうです

硬いベッドの方が良いそうです

一番いいのは、床にお布団を敷いて寝ること

らしいですよ～

意外ですよね～

それと、車を運転する際には

シートを直角に近い形にして

姿勢良く乗るほうが、

腰を痛めないそうなんです

みなさん是非おためしを～



さて、本日のアヒル館長は・・・



カップに隠れてみたり・・・



成長に涙したり・・・



最近太ったなあとしみじみ鏡を

見たりしておりました